扬州一开发商 幸福家园扬州置业有限公司 ，欠下大量债务！ 名下 仪征玥珑山庄一批房产惨遭拍卖！ 未开发的土地 也上架拍卖！ 一、开发商名下未开发地块遭拍卖！ 从阿里法拍看到，位于刘集镇的两处住宅用地使用权正在拍卖， 起拍价约7464.9万元 。 两块地是 2018年成交 ，土地面积74470㎡， 地价约1.07亿元 。 根据法拍信息，本次处置土地为 扬州玥颐置业有限公司 名下资产。 从股权架构来看，扬州玥颐置业有限公司由扬州玥珑投资管理有限公司 100% 全资控股，而扬州玥珑投资管理有限公司又由 玥珑山庄项目开发主体 —— 幸福家园扬州置业有限公司 100% 持股 。 拍卖的地位于 刘集镇玥珑山庄小区北侧 ，至今尚未启动开发 从照片来看，地块土地平整， 暂无任何开发痕迹 。 二、多套现房房源拍卖，起拍价19万起！ 除了未开发的土地，已经完工的房产也在上架拍卖。 在法拍网站看到， 大概四十多套房产正在拍卖 ，这已经不是第一次上架拍卖了。 目前 起拍价19万元/套起 ，均为洋房产品。 该项目 已经打造多年，别墅区和洋房早已陆续交付 ，意向竞买人可实地看房，直观了解户型格局。 内部为毛坯状态，采光和通透性还算不错。 根据法拍信息，这批房源为 幸福家园扬州置业有限公司 名下资产。 而该公司目前被列执行人，存在高风险，因此近段时间来不断有房产被法院强制拍卖。 三、昔日万亩度假区大盘，如今配套落空、房价大跌 玥珑山庄 ，仪征刘集镇别墅大盘，曾经对外宣传的“万亩旅游度假区”，配套大型养老、娱乐、商业、观光设施。 据当年开发商当初的介绍， 预计在 5-8年内 ，打造成一个占地达万亩的旅游度假区 。 项目于 2016年10月10日 正式开工。 随着市场行情看涨，2018-2019年前后，是玥珑山庄热销期， 当年联排183万起，洋房均价9000元/㎡ 经过多年开发，周边依旧是一片荒芜 ，都是农田。周边配套匮乏，开发商当初承诺的各类配套也大多未能落地。 如今二手房市场行情惨淡，不少业主急于抛售， 洋房挂牌单价不足4000元/㎡ ，前期入手的业主损失惨重。 特别